Qkoh St
ID EN
Qkoh St Proposal Penawaran

St Pamdes

Pendataan pelanggan dan tagihan air untuk pengelola air desa.

Sudah berjalan melayani lebih dari 600 pelanggan air desa sejak 2023.

Nomor
004/QST/TBN/IX/2026
Disusun oleh
Kukoh Santoso
Diterbitkan
16 September 2026
Berlaku sampai
16 Desember 2026

0852-3207-7932 · kukohsantoso013@gmail.com · qkohst.github.io

Proposal Penawaran · St Pamdes 01

Surat penawaran

Nomor
004/QST/TBN/IX/2026
Lampiran
1 (Satu) Bendel
Perihal
Penawaran St Pamdes

Tuban, 16 September 2026

Kepada Yth.

Di Tempat

Dengan hormat,

Bersama surat ini saya mengajukan penawaran St Pamdes. Aplikasinya sudah jadi dan sudah dipakai, sehingga dapat dipasang untuk lembaga Anda tanpa menunggu proses pembangunan dari awal.

Di dalam berkas ini Anda akan menemukan masalah yang dijawab aplikasi ini, daftar modul dan tampilan layarnya, rincian harga, spesifikasi teknis, jaminan dukungan, dan lini waktu pemasangan. Semuanya ditulis apa adanya agar bisa Anda nilai sendiri sebelum memutuskan.

Bila ada bagian yang perlu disesuaikan dengan aturan yang berlaku di lembaga Anda, silakan sampaikan. Penyesuaian seperti itu memang biasa dan sudah saya perhitungkan.

Hormat saya,

Kukoh Santoso

Web Developer

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 1/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 02

Daftar isi

  1. Surat penawaran01
  2. Daftar isi02
  3. Ringkasan03
  4. Solusi yang ditawarkan04
  5. Modul dan fitur05
  6. Tampilan aplikasi (1/2)06
  7. Tampilan aplikasi (2/2)07
  8. Manfaat yang bisa diukur08
  9. Dua cara mengambil09
  10. Biaya tambahan opsional10
  11. Sudah termasuk · Belum termasuk11
  12. Spesifikasi teknis dan keamanan data12
  13. Proses dan lini waktu13
  14. Tanya-jawab14
  15. Syarat dan ketentuan15
  16. Langkah memulai16
  17. Lembar persetujuan17

Tentang penyedia

  • 5tahun pengalaman
  • 27proyek selesai
  • 4produk siap pakai

Aplikasi dalam penawaran ini saya kerjakan sendiri, bukan produk pihak lain yang dijual ulang. Karena itu setiap penyesuaian bisa dikerjakan langsung, tanpa perantara dan tanpa menunggu antrean vendor.

Sejak 2021 saya membangun sistem administrasi sekolah, aplikasi kasir, dan sistem tagihan untuk lembaga pendidikan, perusahaan swasta, otoritas di bidang keuangan, dan pemerintah desa.

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 2/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 03

Ringkasan

  1. 01

    Aplikasi pencatatan pelanggan, pemakaian air, dan pembayaran untuk badan pengelola air desa.

  2. 02

    Sudah berjalan pada instalasi nyata dengan lebih dari enam ratus pelanggan sejak 2023.

  3. 03

    Tagihan tersusun otomatis dari pemakaian meter, tarif air, biaya pemeliharaan, dan biaya administrasi.

  4. 04

    Tersedia dua jalur: beli lisensi siap pakai, atau dibangun khusus mengikuti aturan tarif desa Anda.

Masalah yang dijawab

  • Pencatatan meter masih di buku, lalu diketik ulang untuk membuat tagihan — pekerjaan yang sama dikerjakan dua kali.
  • Perhitungan tagihan dilakukan manual, sehingga selisih kecil sulit ditelusuri ketika pelanggan protes.
  • Riwayat pembayaran seorang pelanggan tersebar di banyak buku bulanan.
  • Petugas sulit mengetahui siapa saja yang belum membayar tanpa memeriksa satu per satu.
  • Bukti pembayaran ditulis tangan, sehingga tidak seragam dan mudah hilang.
  • Laporan untuk rapat pengurus disusun dadakan dari catatan yang tidak selalu lengkap.
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 3/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 04

Solusi yang ditawarkan

Petugas cukup memasukkan angka meter; tagihan tersusun sendiri dari tarif air, biaya pemeliharaan, dan biaya administrasi yang sudah ditetapkan, sehingga hasilnya konsisten untuk seluruh pelanggan.

Status lunas atau belum terlihat langsung pada daftar pembayaran, dan riwayat tiap pelanggan tersimpan utuh sehingga pertanyaan lama dapat dijawab seketika.

Bukti pembayaran dicetak dengan format seragam, ukuran kertasnya dapat diatur, dan seluruh laporan dapat diekspor ke Excel maupun PDF untuk kebutuhan rapat pengurus.

Siapa yang memakai

  • PetugasSeluruh menu: data pelanggan, tarif air, pencatatan pemakaian, penerimaan pembayaran, pencetakan kuitansi, dan laporan. Semua akun petugas memakai tingkat akses yang sama.
  • PelangganMemeriksa tagihan airnya sendiri lewat halaman cek tagihan, tanpa perlu akun dan tanpa login.
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 4/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 05

Modul dan fitur

ModulKeterangan
Data pelangganKode pelanggan, nama, nomor HP atau WhatsApp, alamat, dan status aktif.
Tarif airPenetapan tarif per meter kubik beserta biaya pemeliharaan dan administrasi.
Pencatatan pemakaianPemasukan angka meter per pelanggan untuk tiap bulan tagihan.
Transaksi pembayaranPencatatan pembayaran dengan status lunas yang terlihat pada daftar.
Cek tagihanPenelusuran tagihan berjalan dan riwayat pembayaran per pelanggan.
Bukti pembayaranCetak bukti berisi rincian pemakaian, tarif, dan biaya, dengan ukuran kertas yang dapat diatur.
Laporan transaksiRekap pembayaran per bulan dan per tahun untuk kebutuhan rapat pengurus.
DasborRekap jumlah pelanggan aktif dan grafik pembayaran sepanjang tahun berjalan.
Impor dan eksporPemasukan data pelanggan lewat Excel serta ekspor laporan ke Excel dan PDF.
Akun petugasPenambahan akun petugas, pengaturan status aktif, dan penggantian kata sandi.
Pengaturan dan identitasIdentitas pengelola, biaya administrasi dan pemeliharaan, serta ukuran kertas kuitansi.
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 5/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 06

Tampilan aplikasi (1/2)

Dasbor rekap pelanggan dan pembayaran — St Pamdes
Dasbor rekap pelanggan dan pembayaran
Data pelanggan — St Pamdes
Data pelanggan
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 6/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 07

Tampilan aplikasi (2/2)

Data pembayaran beserta status lunas — St Pamdes
Data pembayaran beserta status lunas
Bukti pembayaran air siap cetak — St Pamdes
Bukti pembayaran air siap cetak
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 7/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 08

Manfaat yang bisa diukur

PekerjaanCara sekarangSetelah pakai aplikasiPerkiraan hemat
Menghitung tagihan seluruh pelangganDihitung tangan dari catatan meteranTagihan tersusun sendiri dari angka meteran, tarif, biaya pemeliharaan, dan biaya administrasi± 1–2 hari kerja per bulan
Mengetahui siapa yang belum bayarDicari di buku pembayaranStatus lunas dan belum lunas terlihat langsung di daftarDari berjam-jam jadi sekali lihat
Menjawab pertanyaan pelanggan soal tagihanPetugas membuka catatan bulan-bulan sebelumnyaPelanggan memeriksa tagihannya sendiri tanpa perlu akunPertanyaan yang masuk ke petugas jauh berkurang
Membuat kuitansi pembayaranDitulis tangan satu per satuDicetak dengan format dan ukuran kertas yang sudah disetel± 1 menit jadi beberapa detik
Menyusun laporan untuk pengurusDirekap menjelang rapatLaporan transaksi siap ekspor Excel atau cetak kapan saja± 1 hari kerja per bulan

Angka di atas adalah perkiraan berdasarkan alur kerja yang biasa berjalan sebelum aplikasi dipakai, bukan hasil pengukuran di lembaga Anda. Setelah melihat cara kerja Anda, perkiraannya bisa disesuaikan.

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 8/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 09

Dua cara mengambil

Beli siap pakai

Aplikasi sudah jadi dan teruji. Dipasang, disesuaikan identitasnya, lalu langsung dipakai.

Rp2.000.000

Beli putus

  • 11 modul, 2 peran pengguna
  • Pemasangan, pemasukan data awal, dan pelatihan
  • Pendampingan dua bulan setelah serah terima

Tepat bila alur kerja Anda mirip dengan yang ditampilkan di halaman sebelumnya.

Dibangun khusus

Dirancang ulang mengikuti aturan dan alur kerja Anda sendiri, memakai sistem ini sebagai titik berangkat.

Rp7.500.000 – Rp18.500.000

Tergantung lingkup penyesuaian

  • Seluruh isi paket siap pakai
  • Penyesuaian modul, laporan, dan format cetak
  • Angka pasti disusun setelah kebutuhan didata

Tepat bila ada aturan lembaga yang tidak bisa ditawar dan harus diikuti sistemnya.

Harga lisensi dibayar satu kali. Tidak ada biaya tahunan dan tidak ada langganan bulanan.

Tahap pembayaran

TahapWaktuJumlah
Tahap I · 50%Saat kesepakatan ditandatanganiRp1.000.000
Tahap II · 50%Saat serah terimaRp1.000.000
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 9/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 10

Biaya tambahan opsional

Pekerjaan tambahanBiaya
Menu atau laporan baru yang sederhanaRp450.000–Rp750.000
Laporan dengan perhitungan dan penyaringan khususRp900.000–Rp1.800.000
Penyesuaian format cetak agar sesuai aturan lembagaRp300.000–Rp600.000
Pemindahan data dari sistem lama di luar format ExcelRp1.200.000–Rp2.400.000
Pemasangan ulang ke server baruRp450.000–Rp900.000
Perpanjangan pendampingan, per bulanRp600.000

Biaya di atas adalah kisaran. Angka pastinya disampaikan dan disetujui lebih dulu setelah kebutuhannya jelas, sehingga tidak ada tagihan yang muncul di luar dugaan.

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 10/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 11

Sudah termasuk · Belum termasuk

Sudah termasuk

  • Lisensi pemakaian untuk satu badan pengelola air desa.
  • Pemasangan ke server atau hosting pilihan Anda.
  • Pemasukan data pelanggan awal dari berkas Excel yang sudah ada.
  • Penyesuaian identitas, tarif air, dan format bukti pembayaran.
  • Pelatihan untuk admin dan petugas pencatat.
  • Pendampingan dua bulan pertama setelah serah terima.

Belum termasuk

  • Biaya server, domain, dan sertifikat SSL bila dipasang daring.
  • Perangkat keras: komputer, printer, dan alat baca meter.
  • Notifikasi WhatsApp otomatis ke pelanggan — dihitung sebagai pekerjaan terpisah.
  • Penambahan modul baru di luar daftar di atas.

Dukungan dan jaminan

Pendampingan dua bulan pertama setelah serah terima sudah termasuk dalam harga lisensi.

Kanal
WhatsApp dan email, langsung ke pengembangnya. Tidak ada nomor tiket dan tidak ada petugas perantara.
Jam layanan
Senin sampai Jumat, pukul 08.00–17.00 WIB. Di luar jam itu pesan tetap masuk dan dibalas pada hari kerja berikutnya.

Target waktu balas

Jenis kendalaTarget
Aplikasi tidak bisa dibuka atau pekerjaan berhentiDibalas hari itu juga, penanganan dimulai pada hari yang sama
Ada fungsi yang salah hitung atau salah tampilDibalas dalam 1 hari kerja, perbaikan 1–3 hari kerja
Pertanyaan cara pakaiDibalas dalam 1 hari kerja
Batas dukungan
Yang ditangani tanpa biaya adalah perbaikan bug, yaitu fungsi yang sudah ada tetapi hasilnya salah. Permintaan yang menambah menu, laporan, atau alur kerja baru dihitung sebagai pekerjaan tambahan, dan harganya selalu disampaikan serta disetujui lebih dulu sebelum dikerjakan.
Setelah dua bulan
Setelah dua bulan, pendampingan dapat diperpanjang berbayar. Biaya per bulannya tercantum pada daftar biaya tambahan opsional, dan perpanjangan diambil hanya bila Anda memerlukannya.
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 11/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 12

Spesifikasi teknis dan keamanan data

HalKeterangan
Cara pemasanganBisa dipasang di server milik lembaga sendiri melalui jaringan lokal, atau di hosting dan VPS daring. Keduanya memakai aplikasi yang sama.
Server minimum1 inti prosesor, RAM 1 GB, ruang simpan 20 GB.
Server disarankan2 inti prosesor atau lebih, RAM 2 GB atau lebih, ruang simpan 40 GB atau lebih.
Perangkat lunak serverPHP 8, basis data MySQL atau MariaDB, dan web server Apache atau Nginx.
Komputer penggunaMinimum dual core 1,5 GHz dengan RAM 2 GB. Disarankan setara Core i3 dengan RAM 4 GB.
BrowserChrome, Edge, atau Firefox versi terbaru. Tidak ada program yang perlu dipasang di setiap komputer.
Hak aksesSetiap pengguna memakai akun sendiri dengan menu yang dibatasi menurut perannya. Kata sandi disimpan dalam bentuk terenkripsi, bukan teks biasa.
Cadangan dataBasis data dapat dicadangkan terjadwal ke berkas terpisah. Caranya diajarkan saat pelatihan; pelaksanaan rutinnya menjadi wewenang Anda.
Kepemilikan dataSeluruh data di dalam aplikasi adalah milik lembaga Anda. Saya tidak menyimpan salinannya dan tidak memakainya untuk keperluan apa pun.
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 12/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 13

Proses dan lini waktu

  1. 01

    Konsultasi

    Pendataan aturan tarif, komponen biaya, dan format bukti yang dipakai sekarang.

    Perkiraan: 1–2 hari

  2. 02

    Pemasangan

    Penyiapan server, pemasangan aplikasi, dan pengaturan tarif beserta biaya.

    Perkiraan: 1 hari

  3. 03

    Pemasukan data

    Impor data pelanggan dan tagihan berjalan yang belum lunas.

    Perkiraan: 2–3 hari

  4. 04

    Pelatihan

    Pendampingan petugas pencatat dan admin sampai bisa bekerja sendiri.

    Perkiraan: 1 hari

  5. 05

    Serah terima

    Aplikasi berjalan penuh beserta dokumentasi dan akun pengguna.

    Perkiraan: 1 hari

Total perkiraan: 8 hari kerja

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 13/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 14

Tanya-jawab

Kalau nanti pengembangnya berhenti atau tidak bisa dihubungi, bagaimana?
Aplikasi tetap berjalan karena dipasang di server Anda sendiri, bukan di layanan milik saya. Salinan basis data dan cara mencadangkannya diserahkan saat serah terima, sehingga pengembang lain dapat mengambil alih bila diperlukan.
Kenapa kode sumber tidak termasuk?
Justru karena itu harga lisensinya jauh lebih ringan daripada membangun dari awal. Bila kode sumber memang Anda perlukan, tersedia jalur bangun khusus, atau pembelian kode sumber sebagai kesepakatan terpisah.
Apakah data yang sudah ada bisa dipindahkan?
Bisa, selama datanya berbentuk Excel atau dapat diekspor ke Excel. Pemasukan data awal sudah termasuk dalam harga lisensi.
Apakah ada batas jumlah pengguna?
Tidak ada. Lisensi berlaku untuk satu lembaga tanpa batas jumlah akun maupun jumlah komputer yang memakainya.
Bagaimana kalau kami butuh menu atau laporan yang belum ada?
Bisa ditambahkan sebagai pekerjaan tambahan. Perkiraan jam dan biayanya disampaikan dan disetujui lebih dulu, tidak pernah dikerjakan diam-diam lalu ditagih kemudian.
Apakah harus punya internet?
Tidak wajib. Bila dipasang di server lokal, aplikasi berjalan lewat jaringan di dalam gedung. Internet hanya diperlukan bila Anda ingin membukanya dari luar lokasi.
Bisa dicoba dulu sebelum membeli?
Bisa. Saya tunjukkan aplikasinya berjalan beserta data contoh, lewat pertemuan daring atau kunjungan, sebelum Anda mengambil keputusan.
Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 14/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 15

Syarat dan ketentuan

  1. Pembayaran lisensi: 50% saat kesepakatan, 50% saat serah terima.
  2. Pendampingan dua bulan pertama setelah serah terima termasuk dalam harga lisensi. Setelah itu dapat diperpanjang berbayar.
  3. Lisensi berlaku untuk satu lembaga, tanpa batas jumlah pengguna maupun komputer, dan tidak dapat dialihkan ke lembaga lain tanpa kesepakatan baru.
  4. Kode sumber tidak termasuk dalam pembelian lisensi; tersedia sebagai kesepakatan terpisah.
  5. Yang ditangani tanpa biaya adalah perbaikan bug. Penambahan menu, laporan, atau alur kerja baru dihitung sebagai pekerjaan tambahan dan disetujui harganya lebih dulu.
  6. Anda menyediakan data dan keterangan yang dibutuhkan selama pemasangan. Keterlambatan penyediaan data ikut menggeser lini waktu.
  7. Seluruh data di dalam aplikasi adalah milik Anda. Saya menjaga kerahasiaannya dan tidak memakainya untuk keperluan lain.
  8. Tanggung jawab atas isi data dan transaksi di dalam aplikasi berada pada Anda sebagai pemakai.
  9. Pelatihan dilakukan daring. Bila diminta hadir di lokasi, biaya perjalanan dan akomodasi dihitung terpisah.
  10. Harga belum termasuk pajak yang berlaku, serta biaya server, domain, dan sertifikat SSL.

Berlaku sampai 16 Desember 2026

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 15/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 16

Langkah memulai

  1. Sampaikan kebutuhan Anda

    Hubungi saya lewat WhatsApp atau email. Ceritakan lembaga Anda, perkiraan jumlah pengguna, dan bagian mana dari penawaran ini yang perlu disesuaikan.

  2. Pertemuan daring dan demo

    Saya tunjukkan aplikasinya berjalan beserta data contoh, lalu kita sepakati lingkup pekerjaan dan lini waktunya.

  3. Tanda tangan dan pembayaran tahap pertama

    Setelah lembar persetujuan ditandatangani kedua pihak dan pembayaran tahap pertama diterima, pemasangan dimulai mengikuti lini waktu di halaman sebelumnya.

Cara pembayaran

Pembayaran dilakukan lewat transfer bank ke rekening atas nama Kukoh Santoso. Nomor rekening disampaikan bersama tagihan resmi setelah lembar persetujuan ditandatangani, dan setiap pembayaran dibalas dengan bukti terima.

Penutup

Terima kasih atas waktu Anda membaca penawaran ini. Saya siap mendiskusikan penyesuaian yang Anda butuhkan sebelum mengambil keputusan.

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 16/17
Proposal Penawaran · St Pamdes 17

Lembar persetujuan

Lembar ini adalah bagian yang ditandatangani. Cetak halaman ini, isi dan tanda tangani kolom sebelah kanan, lalu kirim kembali kepada saya.

Nomor penawaran
004/QST/TBN/IX/2026
Produk
St Pamdes
Beli putus
Rp2.000.000

Dengan menandatangani lembar ini, kedua pihak menyatakan telah membaca dan menyetujui lingkup pekerjaan, harga, serta syarat dan ketentuan yang tercantum dalam penawaran ini. Lembar yang sudah ditandatangani menjadi dasar dimulainya pekerjaan.

Penyedia

Tuban, 16 September 2026

Kukoh Santoso

Web Developer

0852-3207-7932 · kukohsantoso013@gmail.com

Pihak yang menyetujui

Tempat dan tanggal:

Nama dan tanda tangan

Jabatan:

Lembaga:

Kirim kembali lembar ini lewat WhatsApp atau email ke alamat yang tertera di atas. Hasil pindai maupun foto yang terbaca jelas sama-sama berlaku.

Kukoh Santoso · 0852-3207-7932 Halaman 17/17
Diskusikan penawaran ini Minta demo

Jendela cetak akan terbuka — pilih tujuan “Simpan sebagai PDF” untuk mendapatkan berkasnya, atau langsung cetak ke kertas A4.

Bagikan penawaran ini

Lihat Proyek: St Pamdes

Halo, ada yang bisa saya bantu?

Punya rencana proyek atau sekadar ingin bertanya? Kirim pesan langsung ke saya di sini — biasanya saya balas pada hari yang sama.